Todo el mes de tus alquileres, en una pantalla
Probá el demo: marcá cobros, mandá un recordatorio o mirá lo que ve tu inquilino desde su celular.
Datos de ejemplo.
Octubre 2026
5 unidades · 3 por año, 2 por temporadaCobros del mes
| Unidad | Monto | Estado |
|---|
Ingresos cobrados, últimos 12 meses
En azul, los meses con alquiler de temporada. Octubre va por la mitad.
Próximos
Señas de temporada
Reparaciones
5 unidades
Una app para vos y una pantalla para quien te alquila
Los alquileres te los pagan directo a tu cuenta, como hoy. MiAlquiler ordena todo lo que pasa alrededor.
Para vos
- Quién pagó, quién debe y cuánto
- Reajuste por CRA, IPC, UR o porcentaje, con aviso antes del aniversario
- Vencimientos de contrato, garantía, Contribución y Primaria
- Gastos y reparaciones por unidad, con fotos
- Tus plantillas de contrato, firmadas desde el celular
- Estimación del IRPF del año con las reglas de DGI
Para tu inquilino
- Cuánto paga, cuándo vence y a qué cuenta transfiere
- Un botón para avisar que ya pagó
- Sus recibos en PDF
- Reportar un problema con fotos
- Entra con un link, sin instalar nada
Para tus huéspedes
- Reserva directa con seña por Mercado Pago
- Confirmación, cómo llegar y check-out por WhatsApp
- Calendario sin cruces con Airbnb y Booking
- Unidad limpia y lista entre estadías
¿Alquilás por noche, semana o temporada?
Casas de playa, cabañas, apartamentos o complejos, en la costa, en Montevideo o en el interior. Una misma unidad puede ir por noche en verano y por meses en invierno.
- Calendario por unidad, sincronizado con Airbnb y Booking
- Reservas directas con seña por Mercado Pago, que cae en tu cuenta
- Tarifas por temporada, fines de semana largos y estadía mínima
- Limpieza al check-out, con aviso a quien limpia
- Ocupación y tarifa media por unidad
¿Cuánto queda tu alquiler después del reajuste?
El coeficiente de reajuste de alquileres (CRA) lo fija el Poder Ejecutivo todos los meses. Se aplica en el mes en que tu contrato cumple año.
Pagás según cuántas unidades tenés
En pesos, con Mercado Pago. Alquiler por año y por temporada entran en el mismo plan.
Gratis
$ 0 1 unidad- Cobros y atrasos
- Reajustes
- Recibos
Propietario
$ 490 / mes Hasta 5 unidades · $ 4.900 por año- Recordatorios por WhatsApp
- Contratos y firma
- Reparaciones y gastos
- Vista del inquilino
Propietario+
$ 890 / mes Hasta 15 unidades · $ 8.900 por año- Todo lo de Propietario
- Un coadministrador
Pro
$ 1.690 / mes Hasta 40 unidades · $ 16.900 por año- Todo lo anterior
- Varios coadministradores
| Tu plan | Por mes | Con Temporada |
|---|---|---|
| Propietario | $ 490 | $ 780 (+ $ 290) |
| Propietario+ | $ 890 | $ 1.380 (+ $ 490) |
| Pro | $ 1.690 | $ 2.480 (+ $ 790) |
Ejemplo: 3 cabañas con Temporada de noviembre a marzo. 5 meses × $ 780 + 7 meses × $ 490 = $ 7.330 en el año.
El plan anual equivale a 10 meses. Más de 40 unidades: $ 35 por unidad adicional. Quienes se sumen a la lista de espera tienen 3 meses gratis.
Lo que nos preguntan
¿La plata del alquiler pasa por ustedes?
No. Tu inquilino o huésped te paga directo a tu cuenta, por transferencia o por tu propio Mercado Pago. MiAlquiler solo registra el cobro y te muestra qué falta.
¿Se conecta con Airbnb y Booking?
Sí, con el calendario de cada anuncio. Las fechas reservadas allá se bloquean acá y las reservas directas se bloquean allá. La sincronización demora algunas horas, así que en fechas pico conviene dejar un día de margen.
¿Me calcula los impuestos?
Te da una estimación del IRPF del año con las reglas publicadas por DGI y te arma el resumen de ingresos y gastos. Es informativa: no presenta declaraciones por vos.
¿Puedo firmar el contrato desde la app?
Sí. Subís tu propio modelo, la app lo completa con los datos y las dos partes lo firman de forma electrónica.
¿Qué pasa si un mes no se cobra la suscripción?
Tenés 7 días en los que todo sigue igual. Después la cuenta queda en modo lectura: ves y exportás todo, pero no cargás datos nuevos. Al mes pasa al plan gratis y lo demás queda archivado hasta que pagues. El calendario de temporada sigue sincronizando mientras tanto.
¿Qué pasa con mis datos?
Son tuyos. Los exportás a planilla cuando quieras y si te vas, los borramos.
Estamos armando la primera versión con propietarios de verdad
Escribinos por WhatsApp y te avisamos cuando esté lista. Los primeros 20 la usan 3 meses gratis a cambio de contarnos qué les sirve.
Escribir por WhatsAppSi no se abre el chat, el número es .